剛剛！央行公布最新LPR！
1年期LPR為3.1%！
5年期以上LPR為3.6%
雖然LPR按兵不動，但樓市降息預期強烈
房貸利率或迎來大幅下調
剛剛，央行公布了最新一期的LPR報價：
2025年4月21日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.1%，5年期以上LPR為3.6%。與2025年3月的報價相比，沒有變化。
盡管最新一期LPR暫未調整，但近期高層頻繁釋放降息信號，市場普遍預期新一輪寬松政策即將落地，房貸利率有望進一步下調。
比如，此前佛山四大銀行傳來消息，商貸的首套房利率最低可做到2.9%，外資銀行首套可做到2.86%。
政策風向明確：降準降息“箭在弦上”
4月6日，人民日報：降準降息等貨幣政策已留有充分調整余地，隨時可以出臺！
4月15日，摩根士丹利發布了一份關于中國經濟的報告，認為央行將在二季度降息0.15%，降準0.5%。同時北京可能會在今年二季度提前實施2萬億人民幣刺激計劃，并在2025年下半年推出1-1.5萬億元人民幣的補充財政計劃。
自去年底以來，降準降息就被頻繁提及，措辭從適時→擇機→隨時，充分顯示出了緊迫性。
3月份，中國人民銀行行長潘功勝在十四屆全國人大三次會議經濟主題記者會上表示，央行將依據經濟金融形勢和金融市場變化，擇機進行降準降息。
央行黨委召開擴大會議，明確指出將實施適度寬松的貨幣政策。會議強調，將依據國內外經濟金融形勢及金融市場運行狀況，適時降低存款準備金率和利率。
業內專家預測，5年期LPR可能會降低50-60個基點，從而使房貸利率降至約2.5%左右。
更有專家預測，LPR合計降幅將高達75個基點！這意味著，2025年的貨幣政策將更加寬松，房貸利率有望進一步下調。
如今，LPR已經連續六個月按兵不動，從高層最新的發聲的進度來看，降準降息已箭在弦上！
期待更多好消息！
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