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      央行宣布

1年期以上LPR為3.1%，

5年期以上LPR為3.6%，

與上月一致，保持不變

      今天一早，央行發布公告，2025年2月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.1%，5年期以上LPR為3.6%。以上LPR在下一次發布LPR之前有效。

      2024年LPR已經進行了三次下調，從年初的4.2%降到3.85%到10月的直降25BP到3.65%，力度很大。

      今年1月1日起，蘇州的存量房貸利率也進行了下調，公積金貸款利率按照最新的標準執行，即首套2.85%，二套3.325%。

      商貸首套住房貸款利率降至3.3%，二套住房貸款利率降至3.6%。高位買房貸款的人，成功減壓。

      接下來，還會降息，最快可能是3月份！

      前不久，央行表示，下一步貨幣政策將更加靈活適度、精準有效，加大調控力度，加快已出臺金融政策措施落地見效，著手推出一些增量政策舉措，進一步降低企業和居民信貸成本。

      中央經濟工作會議明確提出2025年實施“適度寬松”的貨幣政策，并適時降準降息。不過，這種政策調整通常需要根據經濟數據和市場情況靈活把握時機。

      2月18日，央行網站上發布行長潘功勝的發言內容提到：下一步，中國政府將實施更加積極的財政政策和適度寬松的貨幣政策，強化宏觀經濟政策的逆周期調節，持續推動中國經濟增長模式轉型，鞏固和增強經濟回升向好勢頭。

      新辦理貸款方面，目前蘇州首套及二套已結清的房貸利率依然為3.0%（LPR-60BP）起，二套未結清最低3.3%（LPR-30BP）起。