內(nèi)容節(jié)選：租賃期間的甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)：1、在租賃期內(nèi)，水、電、環(huán)衛(wèi)、保潔、物業(yè)、有線電視等使用費用由乙方承擔(dān)。2、乙方如需增加設(shè)備或進行裝修，須征得甲方同意，費用全部由乙方自行承擔(dān)，乙方退租時，甲方不予以補償。3、乙方不得破壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，如有違約乙方應(yīng)予恢復(fù)原狀、賠償損失。4、租賃期內(nèi)如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，合同自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5、甲方需按時提供完好的房屋及設(shè)施，保證水電暢通，并按照國家規(guī)定辦理相關(guān)租賃手續(xù)及消防器材。6、乙方不按時交租金、水電費、寬帶費、物業(yè)管理費等費用的，甲方有權(quán)單方終止合同，并可向乙方收取壹個月租金作為違約金。7、修繕房屋是甲方的義務(wù)，甲方對房屋及其設(shè)備每半年檢查一次，非人為損壞，應(yīng)及時修繕，乙方應(yīng)積極協(xié)助。8、在租賃期間，乙方是房屋的實際管理人，在房屋內(nèi)發(fā)生的一切安全事故均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)，包括但不限于高空拋物、水電使用不當(dāng)、在房屋內(nèi)摔倒等等造成的人身傷亡，如乙方轉(zhuǎn)租或利用此房進行不正當(dāng)?shù)慕?jīng)營或違法活動則甲方有權(quán)無條件立刻終止合同并收回房屋，并由乙方承擔(dān)違約及賠償責(zé)任，且甲方不承擔(dān)第六條中的違約責(zé)任。9、乙方在居住期間房租拖欠超過3天或甲方聯(lián)系不上乙方，視為乙方自愿放棄承租，甲方有權(quán)單方面終止合同、其室內(nèi)物品視作無主處理。10、乙方退租時，當(dāng)月入住天數(shù)不滿壹個月的按壹個月計算租金，且乙方在搬出房屋前需完成衛(wèi)生清潔，否則甲方有權(quán)按市場保潔價格額外收取衛(wèi)生清潔費后退還剩余押金。

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