9.貸款買房能自己選擇銀行嗎？
答：可以。直客式貸款就是購房者可自己選擇銀行的房貸產品，不過，一般，銀行的優質客戶才可申請直客式房貸。
10.公積金貸款的用途。
答：用于商品房、二手房、自建房、裝修
11.公積金貸款有戶口限制嗎？
答：沒有，只要交納住房公積金，有居留證明即可。目前，公積金貸款額度為公積金帳戶余額的40倍。在交補充公積金的前提下，最高可貸80萬；如果夫妻雙方都交住房公積金，最高可貸60萬
12.什么是“第二套(含)以上住房”？
答：“首套自住房”是指借款人第一次利用貸款所購買的用于自住的房屋。“第二套(含)以上住房”是指借款人利用貸款所購買的首套自住房以外的其他住房
房貸小常識：貸款期限及其年利率
1.公積金貸款5年以上 3.87%
2.公積金貸款1-5年(含5年) 3.33%
3.商業房貸1-5年(含5年) 5.76%----七折后4.03%
4.商業房貸5年以上 5.94%---七折后4.16%
