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個人房屋抵押貸款的利息是多少?需要多長時間能夠辦理好貸款?

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我需要20萬元現金,是否可以將自己的使用權房屋坐抵押?抵押期限是多少?抵押利息是多少?如果我想三年還貸,那么是三年后一次性付清貸款,還是三年期間分期付款?如何辦理房屋抵押貸款?需要多長時間?


答:
1、使用權的房子是不能抵押貸款的;
2、給您說說 商品房 的年限吧 現在商業貸款最高的是10年;
3、現在的基準利率是 6.6% 根據您的情況 有上浮;
4、現在都是按每個月分期付款的。

個人住房抵押貸款流程如下

一、貸款人申請:

      借款人到貸款銀行填報《個人住房借款申請表》并提交下列材料:①借款人的身份證、戶口;②購買住房的合同意向書或其他證明文件;③借款人所在單位出具的借款人家庭穩定經濟收人證明;④貸款銀行要求的其他證明。

 

二、貸款銀行審查:

      貸款銀行對借款人的貸款申請及其他各項證明材料進行審查,審查合格后出具貸款承諾書,并與借款人簽訂抵押合同。借款人與售房單位簽訂購房合同;借款人憑貸款銀行出具的貸款承諾書與售房單位簽訂購房合同,并請售房單位在房產收押合同上簽章。

 

三、借款人辦理抵押房屋的保險:

      借款人持購房合同到貸款銀行指定的保險機構辦理抵押房屋的保險。

 

四、借款人與貸款銀行簽訂個人住房抵押貸款合同:

       借款人持購房合同、抵押合同、收押合同及保險單,與第三方(法人)擔保人一起到貸款銀行簽訂《個人住房抵押貸款合同》并在30日內到房地產管理機關辦理抵押登記,當事人要求公證的,可到公證機關辦理公證。

 

五、貸款銀行劃款

       貸款銀行將貸款以轉帳方式劃入購房合同中指定的售房單位在貸款銀行的存款帳戶


 


【發表于:2012/10/15 10:48:23  共被閱讀過7980 次 撥打電話時請說明是在張家港房產網上看到本信息】
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1樓
60萬,20年,月利息是多少  
IP:221.225.160.205  發表于:2013/4/2 13:52:34  我也說兩句


2樓
張家港房產二次抵押貸款(原有貸款無需結清,可再次辦理貸款),貸款額度高,利率低,手續簡便,條件寬松(不限房屋面積、不限房屋房齡、信用不良也可貸款),3天得款。聯系電話:139-1553-5258.189-1554-5097楊經理   
IP:121.239.31.248  發表于:2013/4/21 20:40:20  我也說兩句

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