能否貸款和貸款利率的高低是普通的購房者最為關心的話題。
日前，央行“喊話”要求各銀行在現有資源下，優先保障個人首套房貸款需求。記者近日暗訪獲悉，中山商業銀行的首套房貸款利率大多為基準利率上浮10%以上，其中，中信銀行上浮達25%，在記者走訪的商業銀行中利率最高。該行個貸業務相關人士稱，由于資金額度限制，要想拿到貸款需要“排隊”，放款時間則不能確定。記者向中信銀行中山分行辦公室相關負責人核實上述信息時，未得到正面回復。
個貸人員利率上浮25%是按中信銀行政策辦事
記者近日以客戶身份走訪中山光大銀行、浦發銀行、東亞銀行、恒生銀行、民生銀行、中信銀行等多家商業銀行時了解到，大多數銀行的個人房貸利率都在基準利率基礎上至少上浮10%，而中信銀行中山分行上浮幅度最大。
中信銀行中山分行一名負責個人信貸業務的人士向記者介紹，該行一手房、二手房的貸款利率均為基準利率上浮25%。當記者問“為什么利率這么高”時，該人士稱，“（中信銀行）政策規定上浮25%，我們也是按政策辦事”。
此外，中信銀行在中山的個人房貸業務，重點與樓盤合作展開，其在城區的合作樓盤主要有凱茵又一城、悅盈新城、瀚華花園等。上述個貸業務人士稱，即便客戶買的是合作樓盤的房子，想貸款可能也要“排隊”，“要看有沒有額度，什么時候放款說不準。”
該人士還表示，如果不通過合作樓盤的開發商，而是個人自行向中信銀行辦理房貸按揭，則會有貸款額度限制，30萬元以下的個人房貸將不被受理，“單獨辦理個人房貸按揭程序很繁瑣，而這項業務本身利潤就不高”，所以才有額度限制。
辦公室負責人個人房貸利率并非“一刀切”
記者28日再次致電中信銀行中山分行辦公室相關負責人，向其核實該行個人房貸利率、放款周期等相關信息。該負責人稱，“各個銀行有自己的定價標準，每個客戶的利率水平也可能不一樣，所以個人房貸利率并不是"一刀切"的。”
記者繼續問：“每家銀行的個人房貸利率應該有一個基本標準吧？”該負責人并沒有正面回應中信銀行的個人房貸利率究竟是多少，只表示：“并不是所有客戶都上浮25%。”
這位負責人表示，會向中信銀行中山分行個貸中心咨詢后，再向記者回復有關房貸利率的詳細信息，但截至5月28日截稿時止，記者未收到該負責人的回復。
