市民買房貸款，既可以享受公積金貸款的利率優惠，又可以享受到商業貸款的速度。這樣的“好事”今年或許在我省部分城市出現。
去年以來，在政策性效應的影響下，個人住房貸款出現快速增長，多地公積金出現緩貸現象。很多職工在遞交申請后，審批進度較為緩慢。比如合肥公積金還實行“輪候制”，根據資金歸集、提取等綜合因素制定每月放貸計劃，實行總量控制。
記者從省住建廳獲悉，該廳在日前印發的2014住房公積金工作要點中提出，將注重研究住房公積金出現的新情況、新問題，區分不同情況，及時制定應對預案和措施。今年將探索住房公積金合理流動機制，按需調節余缺，嘗試貼補商業銀行貸款利差，通過“公轉商”等貸款置換途徑緩解資金不足。
所謂“公轉商”是銀行按照公積金中心審批的公積金貸款額度，向借款人發放的商業性個人住房貸款。只要符合個人住房公積金貸款和商業性住房按揭貸款條件的貸款職工，申請“公轉商貸款”時，公積金中心將按月貼息。這樣既縮短了等待放款的時間，較快獲得貸款資金保障，又能享受到與公積金貸款同等低息優惠政策，減輕個人還貸壓力。去年以來，鹽城、廈門等多個城市已經在實施。
另據了解，今年，我省爭取借鑒省外一些城市將建繳住房公積金納入勞動合同文本等經驗，穩步擴大住房公積金制度覆蓋面。同時，將加大住房公積金制度向基本性、改善性、自住性及首次置業剛性需求的中低收入群體傾斜。探索住房公積金貸款擔保政策、異地貸款等試點，化解貸款資金風險。另外，還將研究簡化提取公積金交房租的程序。
