“銀行現(xiàn)在還給不給放貸了？”“為什么我的房貸到現(xiàn)在還沒(méi)下來(lái)呀,急死我了！”“銀行是沒(méi)錢(qián)了嗎？額度這么緊張！”
自2013年10月開(kāi)始，蘇州樓市便一直充斥著以上這些疑問(wèn)。曾經(jīng)的“年底緊，年初稍松”這句話似乎對(duì)2014年起不了任何作用。如今，上浮5%已經(jīng)是成為定局，上浮10%也成為習(xí)慣。
2014年開(kāi)始，蘇州各大銀行的房貸利率政策變化讓普通的購(gòu)房者既心酸又無(wú)奈，而如今，購(gòu)房者們似乎已經(jīng)接受了全城上浮的節(jié)奏，而如今更加關(guān)心的是有沒(méi)有額度，放貸時(shí)間能不能再快點(diǎn)，再快一點(diǎn)兒
4月14日，蘇州四大銀行及各大股份制銀行首套房貸利率上浮5%已經(jīng)是種奢望，工商、農(nóng)業(yè)、江蘇、招商等多家銀行已經(jīng)基本成為事實(shí)，而對(duì)于二套房，工商銀行更是采取了上浮15%的措施，且對(duì)信用記錄2年逾期3次的購(gòu)房者將不給予房貸。對(duì)于放貸時(shí)間則相對(duì)“松口”了一些，最快1-2周便可放款。
在此次調(diào)查中，，四大行首套房貸利率上浮相比股份制銀行還少一些，放貸時(shí)間除農(nóng)業(yè)銀行給出不確定的答案外，中行、工商、建設(shè)三大行的放貸時(shí)間都保持在半個(gè)月左右。農(nóng)業(yè)銀行工作人員表示，上浮5%主要針對(duì)信用度良好，且處于單身狀態(tài)的購(gòu)房者。而在信用方面，各家銀行都保持一致，信用逾期不給予放貸。
在眾多股份制銀行中，上浮10%已經(jīng)給予了肯定，而對(duì)于放貸時(shí)間并不能太確定。而蘇州銀行盡管上浮僅3%，放貸時(shí)間也相對(duì)正常，但工作人員表示，“自2013年10月開(kāi)始，蘇州銀行便基本停止房貸，而上浮3%也僅針對(duì)關(guān)系戶或優(yōu)質(zhì)客戶。”
“今年開(kāi)始，國(guó)家加大調(diào)控，各大銀行的額度都很緊張，停止房貸已經(jīng)持續(xù)很久了。今年，貸款難呢，有公積金的話最好選擇公積金貸款，或者組合貸款吧�！碧K州銀行相關(guān)人員奉勸購(gòu)房者。
