二季度銀行房貸緊張狀況并未得到緩解，甚至多家銀行首套房貸利率再度上漲。記者走訪新區市場了解到，目前新區銀行放貸的節奏仍然較慢，很多銀行繼去年底后持續壓縮房貸額度，至今房貸額度仍未放開。此外，目前新區各家中資銀行對首套房的利率優惠已全部絕跡，多數銀行均上浮10%—20%不等；而對于二套房，民生、平安等多家銀行已停貸，其他銀行則利率普遍上浮10%—20%。
記者8日走訪了新區15家銀行網點了解到，雖然第二季度各銀行新的房貸額度已下來，但新區各家銀行目前仍在繼續收緊房貸額度。3月份時，中行、建行、招行、浦發等大部分銀行對首套房貸款利率普遍執行在基準利率基礎上上浮5%-10%的政策，而目前多數銀行上浮幅度已普遍達到10%—20%。中資銀行中，對首套房貸利率上浮10%的有中、農、工、建、交五大國有銀行及光大銀行[0.00%資金 研報]、廣州銀行等；上浮15%的有浦發銀行[-0.39% 資金 研報]等；上浮20%的有廣發、中信、郵儲銀行等。外資銀行中，僅匯豐、花旗、恒生銀行對首套房有利率優惠，但均有較高的限制條件，其他外資行多執行基準利率或上浮，如東亞銀行上浮10%，并要求一次性收取購房金額1%的手續費。
走訪中記者還發現，新區首套房利率優惠取消，二套房的利率也迅速飆升，上浮幅度普遍在10%—20%之間。如建行、農行等均對二套房執行基準利率上浮15%的政策，浦發、廣發等銀行則上浮20%。“今年的房貸市場并不像往年那樣，年首松、年尾緊，而是連第一季度、第二季度額度都很緊張，預計全年房貸收緊的態勢已經不可逆轉，除非有大的政策支持。”某國有銀行信貸部人士透露，而隨著目前各銀行存款利率上浮，銀行存款成本增加，也會帶來貸款利率的上浮，因此，短期內貸款利率難以回落。
