從24日起，工行南京地區首套房貸利率全面上浮5%，至此，南京地區四大國有銀行中，除中行仍舊是基準利率外，其他三家銀行均在基準利率基礎上上浮5%。隨行就市、不停變化的房貸利率，愁壞了不少購房人。
從去年底開始，就有銀行陸續取消首套房貸款利率優惠。股份制銀行行動較早，光大銀行首套房貸在基準利率基礎上上浮5%，廣發銀行上浮20%，平安銀行更是上浮30%。國有大行一直是房貸的主力軍，建行于去年年底規定，購買二手房作為首套房的，貸款利率上浮5%，新房仍舊是基準。然而近期，即便是 新房，首套房貸款利率也要上浮5%。
惜貸，是近一段時間來銀行對房貸的態度。南京一家銀行房貸部相關負責人說，一方面是存款減少，另一方面是資金成本提高，在利潤考核的背景下，不得不惜貸。“以余額寶為代表的互聯網金融大大分流銀行存款，它們通過同業存款又回流銀行，進而變相推高了銀行的資金成本，銀行自然將資金投向收益率更高的 貸款品種上。”另一家南京國有大行消費信貸部的負責人透露，以前監管沒那么嚴格的時候，銀行可以在表內資產和表外資產之間倒騰出規模來，而從去年開始，不 僅表內資產監管更加嚴格，表外資產也受到嚴格監管，銀行倒騰規模空間變小了。“據私下了解，從年初至今，幾家大行的房貸增量都比較大，平均在七八十億元。 因此，到季末放貸規模沒了，所以資金價格自然就上漲了。只要有一兩家調了，我們就要跟著上調。”
“置業顧問早晨通知第二天簽合同的時候，利率還可以拿到基準，沒想到晚上置業顧問突然打來電話，說利率變了，上浮5%。”上周剛準備在江心洲買房的劉燕說，一晚上全家四處找人，托關系，看看還有哪家銀行能拿到基準利率。“按理來說，房貸算是低風險、穩定收益，大多數老百姓買房子，都離不開貸款， 能不能有個相對固定的利率，不要總是經常變。”
