6月以來，由于流動性收緊，不少銀行房貸趨緊、利率提高，甚至取消了房貸利率優惠政策。據了解，許多城市首套房利率優惠都已“放空”，而且審批時間加長，難度加大。由于資金緊張，多數銀行越來越惜貸，個別銀行甚至暫停了貸款業務。
經濟參考報報道，據了解，北京地區多家銀行均表示申請房貸額度和利率都有所收緊。工商銀行(3.27, 0.01, 0.31%)某客戶經理表示，首套房沒有利率優惠了，而且現在房貸業務做得很少，甚至基本不做了。辦理房貸業務，銀行暫時不予放款了，要等到7月中旬左右再說。民生銀行(7.22, -0.16, -2.17%)一工作人員亦表示，申請房貸整個流程一般需要1個月，現在各家銀行都放緩了速度，基本上得1個半月以上。等過了7月，各家銀行劃分出下半年貸款總規模，住房貸款會有所放松。
額度收緊，節奏放緩。許多銀行明確表示，貸款額度有所收緊，節奏開始放緩，對于房貸暫緩審批放貸，未來一段時間內將會更加惜貸。中國銀行(2.46, -0.01, -0.40%)湖北省某支行負責人表示，總行已經放話要加強流動性管理，控制貸款，而且，最近一個多月存貸比壓力非常大，停止放貸也早在意料之中。
業內人士認為，這種房貸緊張局面不會持續很久，將隨著“錢荒”的逐步緩解而消退。偉業我愛我家集團副總裁胡景暉則表示，央行也已出手向部分銀行提供流動性支持，銀行資金緊張狀況正在改善，二季度之后，超額儲備金率將回歸常態，個人房貸及企業開發貸也會回歸正常模式。
上海中原研究咨詢部總監宋會雍表示，除了信心上的波動，絕大多數的開發企業和買房者都沒有在這一金融風波中受到實質性沖擊。當下，顯然并沒有把開發企業逼入下調房價的絕境。取消房貸利率優惠也只是暫時的，對樓市的影響面非常窄。
