去年年中以來,房貸持續收緊。記者在廣州調查統計,2月中旬后,建行、中行、浦發、招行再度上調首套房貸款利率,上浮幅度在5%左右。同時,部分銀行針對房貸業務提出了不同“套餐”。比如在中國銀行,貸款額100萬元以上,按基準利率,低于100萬,則要上浮5%;在浦發銀行,如果申請利率上浮15%,可優先放款,如果按序排隊利率則按基準利率上浮10%。
“往年都是年頭松、年尾緊,今年年頭額度都很緊張,全年房貸收緊的態勢已經不可逆轉,除非有大的政策支持。”招商銀行相關負責人說。同時,隨著存款利率上浮,銀行存款成本增加,也會帶來貸款利率的上浮。“隨著投資多元化,到銀行存款的少了,導致存貸比差別大,如果銀行拆借,又會導致成本上升,勢必帶動貸款利率的上升。”美聯物業按揭部總經理王青分析,住宅貸款利率相對較低,銀行在額度緊張的情況下更有意傾向別的業務。多名中介人士反映,持續吃緊的房貸,已讓部分剛需買家產生了觀望心態。
【發表于:2014/3/19 11:14:58 共被閱讀過314 次 撥打電話時請說明是在張家港房產網上看到本信息】 |