公積金貸款為什么要擔保？很多網友表示很疑惑。房子已抵押給銀行，如果還不出貸款，銀行會賣房子抵債，為什么還要擔保？抵押和擔保是不是重復了。
其實是這樣的，貸款中存在一個環節，就是放款與房屋產權證辦理抵押并且辦出他項權利證這期間，由于銀行無法控制這期間的風險，所以要求擔保公司提供“階段性擔保”。以此分擔銀行等金融機構的風險。在產權證送交減為抵押并且將他項權利證送交貸款銀行抵押之后，公積金貸款擔保的責任就解除了，抵押的作用在這個時候才開始。
僅僅解釋原因怎么算得上是看懂前世今生呢？小編特為大家整理了公積金貸款擔保的辦理流程及申請公積金貸款擔保人所需證件及條件，希望能給大家在公積金貸款擔保這方面有所幫助。
公積金貸款擔保辦理流程七步走
提交資料
借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔保中心提供擔保的，應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、戶口本，結婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等。
開具擔保申請審核通知單
管理部對借款申請初審通過后，開具《擔保申請審核通知單》，打印《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件，將全部個貸資料交與擔保中心。
擔保申請審批
擔保中心對擔保申請進行審核，借款人符合擔保條件的，擔保中心開具《擔保申請審批意見書》；借款人委托中介機構代辦公積金貸款的，擔保申請手續由代辦機構負責代理并代收擔保服務費。（注：代辦中介機構須具備北京住房公積金管理中心的資質認證，且與擔保中心簽有合作協議。）
繳費
借款人依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票，對審批通過的《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章。
材料轉送
審核后的個人貸款申請資料（包括蓋章后的合同），由擔保中心轉送住房公積金管理部；委托中介機構代辦的，由中介機構負責上述資料的傳遞工作。
簽署合同
住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件上簽字。
銀行放款
申請公積金貸款擔保人所需證件及條件
住房公積金貸款擔保人需要什么證件
要求本地人，提供身份證戶口本原件及復印件，有些要求嚴格的也會要求擔保人提供收入證明。
住房公積金貸款擔保人需要具備什么條件
住房公積金貸款擔保人工作收入穩定，比如公務員、醫生、教師等;在銀行里無不良信用記錄;具體事項可以咨詢住房公積金中心。
公積金貸款擔保其他問題
1、住房公積金貸款擔保人責任有多大?還有其他的擔保方式嗎?
一般這個擔保人都比較難找的，所以常見都是機構擔保的。
首先擔保方式是要符合公積金貸款管理部門要求的，一般公積金貸款管理部門會指定幾種擔保方式供你選擇，比如開發商擔保，專業的擔保公司擔保等，但不包括你所說的個人的擔保行為，擔保方承擔的責任主要就是保證你能夠正常歸還貸款，如果出現你還不了貸款了，他們要承擔保證責任，即先行替你還款，然后再以其他方式向你追償。至于擔保費各地的計算方法不同，你只有咨詢當地有關部門了
2、住房公積金貸款擔保人撤出擔保會有什么影響呢?
只要銀行同意，你就用不著管;銀行一般不會同意住房公積金貸款擔保人撤銷擔保的，如果同意也會讓你提供新的擔保人。
3、住房公積金貸款擔保人會受什么限制?
擔保人最多請兩人，并且要求借款人和擔保人的公積金總額達到借款額的50%，還有擔保人必須是現在沒有貸款且沒有給別人做擔保的人!好像還有一條要50歲以下的!
如果沒有擔保人就用房產做抵押，房產要求是一處在80平方以上，而且房產價值經評估達到貸款額的70%。
