某互聯網金融搜索平臺昨天發布的《中國房貸市場2月度分析報告》顯示，春節后，房貸市場期盼的“年初松、年底緊”的放貸局面并未到來，今年房貸利率優惠幾乎全部消失，且貸款難度依然較大。
報告顯示，目前42%的銀行首套房房貸維持基準利率，34%出現上浮5%至20%不等。針對利潤較高的二套房業務，利率為基準利率上浮了10%至40%不等，且貸款審批難度持續加大，部分銀行審批時間延長至兩個月。
房貸報告是在全面分析全國86個城市房貸市場數據后，選取了全國27個重點城市、近500家銀行的房貸房貸數據以及大量用戶在線搜索行為進行的分析研究。
今年2月來，全國利率優惠逐步消失，首套房貸利率“零優惠”漸成主流。數據顯示：首套房還可執行8.5折優惠的城市僅剩北京、天津、南京、哈爾濱4城；執行9折利率優惠的有9城；執行9.5折利率優惠的有5城，其他城市基本提至基準利率或更高。
調查還顯示，中小銀行在房貸發放上更缺乏積極性，有些中小銀行干脆直接停止房貸業務或部分停止二套房貸業務。數據顯示，在調查的27個城市中有21個城市有停貸現象。此外，由于銀行近來放款額度持續趨緊，銀行房貸捆綁搭售理財產品、強制存款又“卷土重來”。
上述互聯網金融搜索平臺首席執行官葉大清分析，去年積壓單使得銀行的額度用盡、房貸利潤低以及規避風險等原因，造成今年年初房貸市場收緊。他預計，今年整體房貸市場仍將緊張，銀行對采取優惠房貸的意愿降低，貸款利率在基準上繼續上浮將成為趨勢，上半年總體信貸投放好于下半年。
