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隨著媒體近日紛紛報道了外地部分城市有銀行暫停了首套房貸業務的消息，房貸市場政策的變化異常令人關注。記者昨日對本市房貸市場進行調查發現，本市多家銀行房貸業務正常進行，只是大多數銀行的首套房貸款利率維持在基準利率的水平，只有個別銀行聲稱能給予符合條件的優質客戶9折利率。
近日，有媒體報道稱，部分股份制銀行于春節前下發通知，要求暫停辦理房地產夾層融資業務和地產供應鏈金融業務，并要求涉房相關貸款確保總量不增加。記者昨日在我市交通銀行[0.00% 資金 研報]、招商銀行[-1.39% 資金 研報]、光大銀行[-0.81% 資金 研報]、浦發銀行[-1.33% 資金 研報]、興業銀行[-0.66% 資金 研報]和中信銀行[-3.68% 資金 研報]的基層網點咨詢房貸業務時，得到的回答是“房貸業務一切正常”。只有個別銀行人員表示，近期可能申請房貸進度比較緩慢。民生銀行[-1.21% 資金 研報]、浙商銀行等股份制銀行和一些外地城市商業銀行的工作人員則表示，銀行最近幾年就沒有受理過房貸業務，因為他們主推的是個人消費貸款或中小企業的經營貸款業務。按照以往慣例，春節過后銀行房貸額度緊張情況會有所緩解，然而業內人士分析指出，受“存貸比”政策以及銀行存款“搬家”比較明顯的影響，年初各商業銀行整體貸款額度偏緊，貸款資金先流向利率上浮的高利潤貸款項目。而預計今年整體情況，房貸業務的額度都會偏緊，首套房貸款利率優惠也受到影響。
記者走訪和平、南開區等多處熱銷新房售樓處得知各家合作銀行給貸款人的首套房貸利率基本為基準利率，只有個別銀行能給出9折利率。
【發表于：2014/2/25 14:32:05 共被閱讀過251 次 撥打電話時請說明是在張家港房產網上看到本信息】 |
