據(jù)本市大型二手房中介機(jī)構(gòu)買賣業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)顯示，去年下半年，二手房交易中貸款購房占比達(dá)65%，春節(jié)后，截至2月10日，貸款購房占比僅為50%左右。我愛我家市場研究中心郭燕認(rèn)為，年初信貸政策暫未松動，致使貸款購房者觀望氣氛較濃，導(dǎo)致貸款成交占比下滑。
業(yè)內(nèi)專家預(yù)計，隨著下月起剛性需求的逐步釋放，部分貸款購房者觀望態(tài)度或?qū)⒂兴徍停J款購房成交量、成交比例將有所回升。對于需要貸款的剛性需求來說，郭燕建議：第一，只能使用商業(yè)貸款的購房者，可以咨詢多家銀行，找到最滿足個人需求的信貸銀行。因為各銀行信貸政策不同，加之個人信貸資質(zhì)的差異，均會在貸款額度、審批等方面產(chǎn)生差異。第二，可以使用公積金貸款的購房者，一定要用足公積金額度，由于其利率低且政策較為穩(wěn)定，可在較大程度上緩解還貸壓力。
