在中國人的傳統(tǒng)的觀念中，家的概念十分重要。但是想要有家，必須有所居所，伴隨著房價(jià)的上漲，不得不讓越來越多的年輕人選擇貸款買房。筆者剛剛晉級(jí)為房奴一族，其中經(jīng)歷的酸甜苦辣咸必定成為難忘的經(jīng)歷。在這里為大家分享一條經(jīng)驗(yàn)，在貸款的時(shí)候，付完首付之后需要在手中存有一部分的資金。
在大學(xué)畢業(yè)，工作穩(wěn)定之后，我和老公也開始看房子。在千挑萬選之后，我們選擇的一處距離單位比較近的二手小高層，三室兩廳的面積，房價(jià)六十萬。但是因?yàn)閯倓偣ぷ鳎种袔缀鯖]有任何的積蓄，只能求助于雙方的家長，家長給我們湊了一半首付，這也就是意味著我們需要貸款三十萬元。
很多人可能這么覺得，房價(jià)六十萬，貸款三十萬，通過房貸計(jì)算器最新2014的計(jì)算，首付只需要湊夠三十萬就可以了，其實(shí)完全不是這個(gè)樣子的。在購房的時(shí)候，需要繳納的手續(xù)還是比較多。比如說，在進(jìn)行貸款的過程中，需要繳納擔(dān)保金等等，具體需要多少和自己貸款的期限和金額有關(guān)，比如說，我們就繳納了兩千多元。還有需要繳納各種證件的工本費(fèi)用等等，雖然不多，但是加起來也得幾百元了。其實(shí)這些都是一些小的費(fèi)用，更大的費(fèi)用就是繳的稅費(fèi)和過戶費(fèi)上面，一般都是萬元以上了。零零總總加起來，我們需要繳納的費(fèi)用大約在五萬元左右。
當(dāng)時(shí)我們在購房的時(shí)候，這些因素都沒有考慮到。在繳納這些費(fèi)用的時(shí)候，手頭變的十分緊張，甚至動(dòng)用了裝修資金。在這里提醒大家，在貸款買房之前不妨找一家中介進(jìn)行咨詢，這樣在各個(gè)方面能做出一個(gè)比較好的判斷，這樣對情況存在準(zhǔn)備，在經(jīng)濟(jì)等等方面不會(huì)出現(xiàn)尷尬的情況。
