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快看!“補充住房公積金”制度來啦!

發表于:2025/5/29 13:09:46     類別:張家港新聞    共被閱讀過:73次    查看評論(0)

5月28日

蘇州公積金中心發布消息

將創新靈活就業人員

參加住房公積金試點政策

推出“補充住房公積金”制度




       蘇州公積金中心將于7月1日升級《蘇州市靈活就業人員參加住房公積金制度試點實施細則》,創新靈活就業人員參加住房公積金試點政策,擴展自愿繳存范圍,推出“補充住房公積金”制度,為單位職工創新提供補充公積金的“自選禮包”。

新版靈活就業試點政策

允許單位職工

個人自愿繳存補充住房公積金

       繳納補充住房公積金的職工在申請住房公積金貸款時,可選擇“日均余額法”計算貸款額度,創新實現以“自選禮包”形式提高貸款額度,職工可根據家庭情況和貸款需求自由選擇繳存金額,突出“多繳多貸、多繳快貸”,進一步增強制度住房保障作用。

      ▪日均余額法可貸額度=日均賬戶余額×規定倍數×存貸系數。

      ▪“日均賬戶余額”為貸款申請日前6個月(180天)的日均賬戶余額。

      ▪“規定倍數”為借款人使用住房公積金購買首套自住住房,規定倍數為15;使用住房公積金購買第二套自住住房的,規定倍數為10。

      ▪“存貸系數”按照“多繳多貸,長繳多貸”的原則,根據個貸率、房地產市場等適時調整并及時公布,存貸系數當前為1.25。

       舉個例子>>>

      例如,某單位職工住房公積金繳存基數為5000元,當前賬戶余額為2萬元,購買首套住房。經測算住房公積金貸款20年可貸額度為42萬元,職工可通過繳存補充住房公積金提高貸款額度。

      自選方案1:該職工一次性繳納補充公積金6萬元,3個月后可貸額度約為95萬元,6個月后可貸額度約為150萬元。

      自選方案2:該職工一次性繳納補充公積金20萬元,1個月后可貸額度約為100萬元,2個月后可貸額度約為150萬元。

      注:最終可貸額度將結合家庭收入、購房總價款等因素綜合計算得出,如符合相關政策貸款額度還可按規定上浮。

可以說

補充住房公積金

相當于為單位職工

另外開設了一個“零存零取”的

補充住房公積金“活期賬戶”

      補充住房公積金的繳存、提取均采用自由模式,不設繳存上限,支持單位職工靈活繳存、隨意提取。補充公積金自存入住房公積金專戶之日起,按照中國人民銀行規定的計息方式、利率標準計息(當前利率為1.5%)。

支付方式方面

       蘇州公積金上線微信和支付寶“蘇州公積金”小程序,市民無需下載安裝即可使用,同時將功能延展至“全國住房公積金公共服務”小程序和“蘇周到”App等渠道,實現線上“秒辦”。

      市民還可使用微信、支付寶、數字人民幣等支付方式自由繳存補充公積金,率先實現繳存從傳統銀行卡支付向互聯網金融創新支付的轉變。7月1日后,市民就可以體驗啦!




本信息來源于:張家港房產網
http://www.namaine.cn/news/zjgfc_58875.html
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