另外根據(jù)央行此前要求，存量個人貸款的定價基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換原則上至今年8月31日結(jié)束。若未在此前轉(zhuǎn)換，則銀行會自動調(diào)整為LPR浮動利率或固定利率，具體調(diào)整為哪種，各家銀行標(biāo)準(zhǔn)不一。有部分銀行表示，若客戶未能在8月31日前辦理定價基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換，該行不會強(qiáng)制進(jìn)行轉(zhuǎn)換，貸款利率仍按原合同方式執(zhí)行。

      溫彬表示，目前LPR是下行趨勢，但中長期LPR走勢將受到形勢變化、通脹水平、就業(yè)水平、國際收支水平等多因素影響，目前難以預(yù)測。他建議根據(jù)自身情況，包括貸款價格、貸款期限，貸款余額等，綜合選擇更適合自己的利率轉(zhuǎn)換方式。他表示，“如果此前的房貸利率價格折扣力度大，月供剩余時間比較長的話，可以選擇固定利率，有助于鎖定月供成本，也便于做好家庭的收支安排。而如果月供剩余時間較短，貸款余額也不大，LPR一旦反轉(zhuǎn)，可以通過提前還款方式來規(guī)避利率波動的風(fēng)險，則可以選擇浮動利率。”