5月28日
蘇州公積金中心發(fā)布消息
將創(chuàng)新靈活就業(yè)人員
參加住房公積金試點政策
推出“補充住房公積金”制度
蘇州公積金中心將于7月1日升級《蘇州市靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點實施細則》，創(chuàng)新靈活就業(yè)人員參加住房公積金試點政策，擴展自愿繳存范圍，推出“補充住房公積金”制度，為單位職工創(chuàng)新提供補充公積金的“自選禮包”。
新版靈活就業(yè)試點政策
允許單位職工
個人自愿繳存補充住房公積金
↓
繳納補充住房公積金的職工在申請住房公積金貸款時，可選擇“日均余額法”計算貸款額度，創(chuàng)新實現(xiàn)以“自選禮包”形式提高貸款額度，職工可根據(jù)家庭情況和貸款需求自由選擇繳存金額，突出“多繳多貸、多繳快貸”，進一步增強制度住房保障作用。
▪日均余額法可貸額度=日均賬戶余額×規(guī)定倍數(shù)×存貸系數(shù)。
▪“日均賬戶余額”為貸款申請日前6個月（180天）的日均賬戶余額。
▪“規(guī)定倍數(shù)”為借款人使用住房公積金購買首套自住住房，規(guī)定倍數(shù)為15；使用住房公積金購買第二套自住住房的，規(guī)定倍數(shù)為10。
▪“存貸系數(shù)”按照“多繳多貸，長繳多貸”的原則，根據(jù)個貸率、房地產(chǎn)市場等適時調(diào)整并及時公布，存貸系數(shù)當前為1.25。
舉個例子>>>
例如，某單位職工住房公積金繳存基數(shù)為5000元，當前賬戶余額為2萬元，購買首套住房。經(jīng)測算住房公積金貸款20年可貸額度為42萬元，職工可通過繳存補充住房公積金提高貸款額度。
自選方案1：該職工一次性繳納補充公積金6萬元，3個月后可貸額度約為95萬元，6個月后可貸額度約為150萬元。
自選方案2：該職工一次性繳納補充公積金20萬元，1個月后可貸額度約為100萬元，2個月后可貸額度約為150萬元。
注：最終可貸額度將結(jié)合家庭收入、購房總價款等因素綜合計算得出，如符合相關(guān)政策貸款額度還可按規(guī)定上浮。
可以說
補充住房公積金
相當于為單位職工
另外開設(shè)了一個“零存零取”的
補充住房公積金“活期賬戶”
↓
補充住房公積金的繳存、提取均采用自由模式，不設(shè)繳存上限，支持單位職工靈活繳存、隨意提取。補充公積金自存入住房公積金專戶之日起，按照中國人民銀行規(guī)定的計息方式、利率標準計息（當前利率為1.5%）。
支付方式方面
↓
蘇州公積金上線微信和支付寶“蘇州公積金”小程序，市民無需下載安裝即可使用，同時將功能延展至“全國住房公積金公共服務”小程序和“蘇周到”App等渠道，實現(xiàn)線上“秒辦”。
市民還可使用微信、支付寶、數(shù)字人民幣等支付方式自由繳存補充公積金，率先實現(xiàn)繳存從傳統(tǒng)銀行卡支付向互聯(lián)網(wǎng)金融創(chuàng)新支付的轉(zhuǎn)變。7月1日后，市民就可以體驗啦！
張家港房產(chǎn)網(wǎng)App
好房隨時掌握
