重磅利好
昆山人才房票政策全面升級
全日制普高大專生、本科生、
碩士研究生、博士研究生，
分別給予3萬元、8萬元、
12萬元、20萬元房票補貼
最高補貼300萬
放寬申請條件、拓寬覆蓋對象
政策延長至今年年底
01、政策升級亮點速覽
1.延長政策期限：政策有效期延長至2025年12月31日。
2.放寬申請條件：繳納社保或個稅要求由“連續(xù)繳納6個月”調(diào)整為“繳納1個月及以上”。
3.拓寬覆蓋對象：新增高級工及以上技能人才、入選社會事業(yè)專項人才計劃的高層次人才、應(yīng)屆畢業(yè)生三類群體。
02、申請條件
申請人需同時滿足以下條件：
1.遵紀守法、誠實守信；
2.具有以下人才身份之一：
●入選昆山市“頭雁人才”計劃
●入選國家重大人才工程，江蘇省、蘇州市、昆山市雙創(chuàng)人才計劃
●入選江蘇省、蘇州市、昆山市雙創(chuàng)團隊計劃
●入選宣傳文化、教育、衛(wèi)生、社會工作等社會事業(yè)專項人才計劃
●全日制普通高校大專生、本科生、碩士研究生、博士研究生
●高級工、技師、高級技師、特級技師和首席技師等技能人才
●意向來昆就業(yè)的全日制大專及以上應(yīng)屆畢業(yè)生
3.未享受過安家補貼或購房補貼；
4.在昆有繳納1個月及以上社保或個稅記錄的（應(yīng)屆畢業(yè)生無需提供）。
03、房票補貼標準
1. 對入選昆山市“頭雁人才”計劃的，按照購房款30%的標準，給予最高300萬元房票補貼，團隊核心成員最高60萬元房票補貼。
2.對入選國家重大人才工程，江蘇省、蘇州市、昆山市雙創(chuàng)人才計劃的，按照購房款30%的標準，分別給予最高120萬元、90萬元、60萬元、36萬元房票補貼。
3.對入選江蘇省、蘇州市、昆山市雙創(chuàng)團隊的項目領(lǐng)軍人才，按照購房款30%的標準，分別給予最高180萬元、180萬元、60萬元房票補貼，團隊核心成員分別給予最高90萬元、60萬元、36萬元房票補貼。
4.對全日制普通高校大專生、本科生、碩士研究生、博士研究生，分別給予3萬元、8萬元、12萬元、20萬元房票補貼。對意向來昆就業(yè)的全日制普通高校大專及以上應(yīng)屆畢業(yè)生，按學歷給予相應(yīng)人才房票補貼。
5.對入選宣傳文化、教育、衛(wèi)生、社會工作等社會事業(yè)專項人才計劃的高層次人才，按學歷給予相應(yīng)人才房票補貼。
6.對高級工、技師、高級技師、特級技師和首席技師，分別給予3萬元、8萬元、12萬元、20萬元房票補貼。
2025
熱點問題解答
01、人才房票政策什么時候截止？
答、目前人才房票政策執(zhí)行期延長至2025年12月31日，注意人才房票應(yīng)在有效期限內(nèi)使用，逾期未使用自動失效。
02、已網(wǎng)簽備案的房產(chǎn)能否適用新政策？
答、在2025年5月24日前有新建商品住房網(wǎng)簽合同備案記錄的，按原政策執(zhí)行；在2025年5月24日（含）后網(wǎng)簽備案的，按照新政策執(zhí)行。注銷網(wǎng)簽合同備案，同一購房人家庭在同一商品房項目重新網(wǎng)簽備案的，不在補貼范圍。
03、新增哪些群體可以享受人才房票補貼？
答、新增三類對象，一是高級工及以上技能人才，按照技能等級分類給予3-20萬元房票補貼；二是入選宣傳文化、教育、衛(wèi)生、社會工作等社會事業(yè)專項人才計劃的高層次人才，按學歷給予相應(yīng)人才房票補貼；三是意向來昆就業(yè)的全日制大專及以上應(yīng)屆畢業(yè)生，按學歷給予相應(yīng)人才房票補貼。
04、入選宣傳文化、教育、衛(wèi)生、社會工作等社會事業(yè)專項人才計劃的高層次人才，具體指的哪些？
答、在昆山申報入選姑蘇宣傳文化、教育、衛(wèi)生、體育等社會事業(yè)專項人才計劃的高層次人才，以及入選昆山市宣傳文化、教育、衛(wèi)生、社會工作等社會事業(yè)專項人才計劃的高層次人才。
05、人才房票要怎么申請？
答、申請人登錄“昆如意”企業(yè)服務(wù)樞紐平臺（人才管理服務(wù)平臺，網(wǎng)址www.kststis.com），進入“人才房票”申報頁面，注冊個人賬號、填寫基本信息、上傳所需附件。相關(guān)部門將在10個工作日內(nèi)完成審核，人才在收到審核通過短信通知后，登陸申報平臺通過點擊“人才房票補貼”—“房票信息列表”—“導出打印”，即可自行打印人才房票。
06、申請人才房票，需要提交哪些材料？
答、申請人需提供有效身份證件、材料真實性承諾書（申報系統(tǒng)可下載模板）、開發(fā)商蓋章的意向購房合同、社會保險或個人所得稅證明材料（應(yīng)屆畢業(yè)生無需提供）。夫妻雙方共同申請的，需提供結(jié)婚證或婚姻檔案。創(chuàng)業(yè)類人才需提供營業(yè)執(zhí)照或工商股權(quán)證明，就業(yè)類人才需提供有效工作合同。
①通過學歷申報的人才（博士、碩士、本科、大專）、社會事業(yè)專項人才、應(yīng)屆畢業(yè)生除以上材料外，需提供學歷證書，國內(nèi)高校畢業(yè)生另需提供《教育部學歷證書電子注冊備案表》或《中國高等教育學歷認證報告》（認證網(wǎng)址：學信網(wǎng)（https://www.chsi.com.cn/）），學歷人才所獲國（境）外學位另需提供教育部留學服務(wù)中心出具的國外或港澳臺學歷學位認證書。應(yīng)屆畢業(yè)生暫無法提供畢業(yè)證書的，可提供以下三種材料其一：學生證、《畢業(yè)生雙向選擇就業(yè)推薦表》（已與用人單位簽約的可提供復(fù)印件）、《普通高校畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書》蓋章原件。
②通過技能等級申報的人才（高級工、技師、高級技師、特級技師和首席技師）除以上材料外，需提供職業(yè)資格證書（職業(yè)技能等級證書），以國家人社部技能人才評價工作網(wǎng)（https://zscx.osta.org.cn/）可查信息為準。
③通過雙創(chuàng)人才或社會事業(yè)專項人才頭銜申報的人才除以上材料外，無需另外提供人才認定文件。
以上材料需提供原件彩色電子檔。
07、有效工作合同有什么具體要求嗎？
答、有效工作合同應(yīng)為申請人與用人單位依法簽訂的工作合同，且在申請時仍然在合同期限內(nèi)且勞動關(guān)系依然存續(xù)。靈活就業(yè)人員無需提供有效工作合同，出具情況說明即可。
08、以繳納社會保險申請的，有什么具體要求？
答、按社會保險申請的，申請人提供自申報月份往前1個月在我市正常繳納的養(yǎng)老保險參保證明（社保權(quán)益記錄單），且申請時仍為在繳狀態(tài)。
09、以個人所得稅申請的，有什么具體要求？
答、按個人所得稅申請的，申請人提供自申報月份往前1個月在我市正常繳納的個人所得稅納稅記錄。
10、申請了房票怎么使用，有什么限制？
答、一張房票僅限用于購買1套住房，可直接沖抵房款（首付款或尾款）。人才使用房票所購住房應(yīng)是人才本人完全產(chǎn)權(quán)或夫妻雙方共有產(chǎn)權(quán)。若父母或子女為購房合同中的共同購房人，不能使用人才房票。使用人才房票補貼購買的商品房，不得更名、退房。人才所購住房產(chǎn)權(quán)自不動產(chǎn)權(quán)證書登記日期起5年后方可轉(zhuǎn)讓或抵押。
11、已經(jīng)申領(lǐng)人才房票，使用前想換房或購買其他項目的商品房（與房票上的房屋坐落等信息不一致），要怎么操作？
答、人才房票使用遵循“一人一票”的原則，房票中注明擬購買商品房的坐落、有效期、人才類別、房票補貼金額等信息。如申請人申領(lǐng)了人才房票后擬購買其他商品房，需在申領(lǐng)系統(tǒng)內(nèi)申請原人才房票作廢，并重新申請新房票。重新申請僅限一次。
來源：宜居昆山
張家港房產(chǎn)網(wǎng)App
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